被

市国资委工作,

岁
副科级
,
期得
提
用,
岁
主动离
机关,前往国企
港公司就职,
公司党委办主
。

港公司
职期间,吕江迎娶了公司原
经理
女
为妻,
迅速青云

,被提
为
属
资公司经理,其老丈
退休
,更
推荐
接
经理一
职。此
正逢20世纪末,各
纷纷掀起国企改革
,吕江通过改制和MBO 等
段,将
港公司变为私
企业,并
军房
产市场,积累了
额
财富。
吕江
老丈
早
世,
前妻
难产
死
,并没有给
留
代,吕

其第
妻
梦兰所
。当
轻
梦兰还
音乐学院
修,随
便迅速
嫁给吕江,并且
吕江
扶持
声
噪,



轨迹从此都越来越
,

吕
事为止。
「瑾
,
从
港集团
经营历史里

幺了吗?」听完
讲述
,梅
妤
置
否,转
朝女

。
杨乃瑾
母亲微微

,启
来:「
港集团
A 
市公司,成立
1998
,2001
市。主营业务为房
产
发,业务范围覆盖
角、东南沿海
一
线城市。近
来,公司
均销售住宅
4 万

,
销售额为600 亿
元,实现营业收
300 亿元,税
净利
50亿元。

底,公司持有
货币
量为50亿元,短期借款和一

期
期借款
和为298 亿元,净负债率

业

准。」
「从短期来
,
港集团存
负债率
、资
周转率

题,主

资
段过
依赖银
,货币现

较
张,特
一
期债务有

现违约危
险,

国
产
业
通病;从
期来
,由


来国
整
经济
景
,加
政府连续
台控制房
产发展
政策意见,公司销售
现首次增速放缓,
面
一波
一波更严厉
房
产调控政策,公司未来存
一定
经营风险。」


里,杨乃瑾停了停,
母亲
睛。梅妤一

真
听
,此刻
朝女
微微
。
「
公司目前拥有

储备雄厚,特
整
收购『东方建设』
,所
拥有

估值
达500 亿元,由
吕江历来

政商界拥有良

脉资源

誉,通过银
贷款
资
成
题
。
且,
半
国博
召
,将

经济起
刺激作用,
展结束
该
段将改造为淮海
区
CBD 功
区,
拥有
块最

港集团将成为最
受益者。」
杨乃瑾翻了翻

资料夹,继续
了
。
「
港集团
从
市
来,一
表现优异、稳步
涨,
成
为淮海市第一
,由
近
来转型商业
产,增
率和利
率都有一定程度
放缓,
价

来都徘徊
10元/
左右。


来,受国博
和东方建设收购案等利
刺
激,
量
资
涌
,
价屡次

,成为沉寂

A
市场
一
亮
。
截


易
,
价
抵达30.70 元/ 


,
据专家
析,目前
估
值还
偏低,未来2 
有

翻
番。」
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